Annak érdekében, hogy az üzleti tevékenységük finanszírozásához szükséges tőkét megszerezzék, egyes mikrovállalkozások tulajdonosai saját lakáscélú hitelkeretein keresztül érik el a saját tőkéjüket. Az elmúlt években azonban ez a stratégia a vállalkozások tulajdonosai számára nehezebbé vált, mivel a bankok csökkentették a lakáscélú hitelt.
A 100 ezer dollárnál kevesebb üzleti tevékenységet folytató cégek tizenhét százaléka üzleti célú hitelkereteket használ, a Barlow Research 2012. októberi kisirodája / Otthoni Iroda lehetősége - egy 100 000 kisvállalkozás véletlenszerű mintája, amelyek kevesebb, mint 100 000 dolláros értékesítéssel rendelkeznek Dunban és Bradstreetben - felfedi.
$config[code] not foundEz meglepően magas. A Federal Reserve 2010-es fogyasztói pénzügyi felmérése kimutatja, hogy az önálló vállalkozók 18 százaléka nem rendelkezik saját otthonukkal, így nem kaphatnak saját tőkebefektetési vonalakat. Az Országos Szövetség Független Vállalkozás 2011-es éves pénzügyi felmérése szerint a kevesebb mint 20 alkalmazottal rendelkező vállalkozásoknak csak 44 százaléka rendelkezik hitelkerettel, függetlenül attól, hogy otthonról vagy másról van szó. Ezek a számok együttesen azt sugallják, hogy a lakásokkal és hitelkeretekkel rendelkező mikrovállalkozások tulajdonosainak kevesebb, mint fele (47 százaléka) élt a saját tőkével a hitelkeret megszerzéséhez.
Abszolút értelemben, sok mikrovállalkozás üzleti célokra használja a lakáscélú hitelkereteket. A Internal Revenue Service becslése szerint mintegy 25 millió vállalkozás volt, amelyek 2008-ban kevesebb, mint 100 000 dollár bevételt szereztek az Egyesült Államokban. Mivel a Barlow Research becslése szerint az üzleti célokra használt háztartásbeli hitelkeretek aránya meghaladja a 4 millió mikrovállalkozást.
Ezek a 4 millió üzleti tulajdonos az elmúlt években nehéz finanszírozási stratégiájukkal küzdött a lakáscélú hitelpiac csökkenése miatt. A New York-i háztartási hitelről szóló negyedéves jelentés szerint a lakáscélú hitelkeretek száma 23,9-ről 18,7 millióra csökkent a 2007. negyedik negyedév és a 2012. negyedik negyedév között. a saját tőke vonalak 39,3% -kal csökkentek, és ezen hitelek egyenlege 24,1% -kal, az inflációval korrigált kifejezések százalékában, ugyanezen időszak alatt.
Amint azt korábban említettem, a kisvállalkozások hitelpiacai kapcsolódnak a lakáspiachoz. A lakáspiaci fellendülés idején a mikrovállalkozások tulajdonosai könnyebb időt szereztek vállalataiknak, mert meg tudták érni az emelkedő hazai tőke szinteket. Mivel azonban a lakásárak leértékelődtek, és a bankok csökkentették a lakáscélú hiteleket, a mikrovállalkozások tulajdonosai, akik a saját tőkét használták a műveletek finanszírozására, nehezebb beszerezni a hitelt. Ha a politikai döntéshozók segítenek biztosítani, hogy a mikrovállalkozások tulajdonosai elegendő hitelhez férjenek hozzá, akkor gondosan figyelniük kell a lakáspiacon.
Home Loan Photo a Shutterstock segítségével
