A jelzáloghitelezés a jelzáloghitel-kezelés folyamata. A jelzáloghitel-szakemberek számos adminisztratív feladatot végeznek, a hitelkérelmek felülvizsgálatától kezdve az alapkockázatok kezdeményezéséig a nemteljesítés esetén. Bár a szakemberek többsége kereskedelmi és befektetési bankok alkalmazottai, mások hitelszövetkezetek és más pénzügyi hitelintézetek számára.
A készségek használata
Mivel a jelzáloghitel-szakemberek kölcsönhatásba lépnek az ügyfelekkel a hitelkérelmezési folyamat során, erőteljes interperszonális készségre van szükségük tartós üzleti kapcsolatok kialakításához. Ilyen interakcióval sok kommunikáció jön létre. Ezért ezeknek a szakembereknek erőteljes aktív hallgatási, beszéd- és írási készséggel kell rendelkezniük, hogy megértsék az ügyfelek kérdéseit, és világos és érthető módon adják meg a helyes válaszokat. A matematikai készségek ugyancsak fontosak a jelzáloghitel-szakemberek számára, mert nagyon pontosnak kell lenniük a tőke és a kamatösszegek kiszámításakor. Szükségük van számítógépes ismeretekre a jelzáloghitel-szoftver hatékony használatához.
$config[code] not foundA tranzakciók kezelése
A jelzáloghitel-szakember elsődleges felelőssége a hitelfelvevő - az ingatlan megvásárlásához szükséges finanszírozást igénylő személy vagy szervezet - és a hitelintézet közötti tranzakciók kezelése. Például egy kereskedelmi banknál dolgozó szakember találkozik az ügyfelekkel, akik a jelzáloghitel biztosítására törekszenek. A bank nevében felülvizsgálja pályázatait, ellenőrzi a pénzügyi információkat, és jóváhagyja vagy elutasítja az alkalmazásokat. A szakértő tájékoztatja a jóváhagyott ügyfeleket a fizetendő havi részletek összegéről és frissíti számláját, amikor kifizetéseket végez.
A nap videója
Az Ön számára a Sapling által elhozták Önöket a Sapling általA hitelek kizárása
Amikor a hitelfelvevő nem teljesíti a kölcsönt, a jelzáloghitel-szakember részt vehet a kizárási folyamatban. Ebben a szerepben a szakértő kapcsolatot tart a hitelező ügyvédjeivel, hogy megkezdje a hitel egyenlegének helyreállítását célzó jogi eljárást. Ezt általában egy olyan bírósági végzés megszerzésével érik el, amely megadja a jogot az ügyfél fedezetének eladására. A jelzáloghitel-szakemberek a hitelezési ügyekkel foglalkozó szakembereken túlmenően kell tartaniuk az ingatlan- és bankszektor trendjeit az iparági folyóiratok olvasásával, az iparági rendezvényeken való részvételsel vagy a továbbképzési osztályokkal.
Megközelítés
A jelzáloghitel-szakemberként való elindításhoz általában üzleti, pénzügyi vagy számviteli szakképzettséggel kell rendelkeznie. Bár az engedélyezési követelmények államonként eltérőek, a legtöbb esetben a jelzáloghitel-szakemberek számára szükség van jelzáloghitel-eredetik engedélyére. Ennek megszerzéséhez háttér- és hitelellenőrzéseket kell teljesítenie, valamint legalább 20 órás tanfolyamot kell teljesítenie, és meg kell adnia a vizsgát. Az MLO licencet évente meg kell újítania. A szakmai előmenetel és a fejlett kurzusok teljesítésével foglalkozó szakemberek karrierlehetőségeket kínálnak. Például a Mortgage Bankers Egyesület szakmai tanúsítvánnyal, a hatalmas munkatapasztalattal és az üzleti ügyintézés mesterképzésével Ön vezető pozícióba léphet, mint pl.
2016. évi fizetési információk a hitelfelvevők számára
Az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala szerint a hitelfelügyeleti tisztviselők 2016-ban átlagosan 63 640 dollárt fizettek. Alacsony szinten a hitelfelvevők 45 százalékos 25 százalékos fizetést kaptak, ami azt jelenti, hogy 75 százaléka többet fizetett, mint ez. A 75. százalékos fizetés 92,610 dollár, ami 25 százalékkal többet keres. 2016-ban 318 600 embert foglalkoztattak az Egyesült Államokban hitelfelvevőként.
