A kereskedelmi remodeling projektek odaítélésre kerülnek a munkát ajánlattevő építőipari cégek számára. Az ajánlattételi folyamat első lépése egy sorelem-ajánlat kifejlesztése. A kereskedelmi remodeling projektek több kereskedőt foglalnak magukban. A munka tervezése bonyolult lehet, mert az egymással összefüggő lépéseket a megfelelő sorrendben kell elvégezni. A vállalkozónak meg kell becsülnie a munkaerő és az anyagköltségeket, hogy pontosan lehessen formális ajánlatot tenni a munkára.
$config[code] not foundHatározza meg a remodeling feladat összes szakaszát és a projekt teljesítéséhez szükséges különböző szakmákat. Az előzetes építési költség táblázat feltöltésének első lépése az egyes szakaszok azonosítása.
Határozza meg az egyes szakaszok minden lépését. Például a szoba festése a falak csiszolását igényli, lyukakat rögzít, primer alkalmazása, a falak csiszolása és a festékrétegek alkalmazása. A pontos előzetes költségtáblázat teljes körű elszámolást igényel a munka hatókörében szereplő összes munkáról.Adja meg ezeket a lépéseket az előzetes költségtáblázat egyes soraiban. A munkálatok összetettségétől függően a vállalkozók külön táblázatot készíthetnek minden egyes kereskedelemre.
Mérjük meg, hogy mennyi mértékegység szükséges minden egyes lépéshez. A mértékegységek a kereskedelemtől függően változnak. Például a festők számára a vállalkozó mérlegeli, hogy hány négyzetméternyi fal- és bélésláb van a projektben. Villanyszerelők esetében ez a számítás magában foglalja, hogy hány elektromos áramkör, lámpa, kapcsoló és egyéb elem van telepítve. Az asztalosok mérhetik a munkájukat, hogy hány lineáris lábszárat lebontanak és összeszereljenek, vagy hány ablakot és ajtót telepítettek. Minden feladatot mérnek, és a vállalkozó beírja e lépések mennyiségét az előzetes táblázatba.
Forduljon a szerződések költségmutatójához, és csatlakoztassa a költségtáblázatba az egyes sorok egységköltségét. A vállalkozók költségmutatója tartalmazza az átlagos országos egységárakat minden kereskedelem és folyamat esetében. Ezek a becslések a vállalkozó számára szilárd képet adnak a tényleges építési munkálatokról és az anyagköltségekről.
Adja meg az előzetes költségtáblázatba az engedélyek, a hulladék eltávolítása és a berendezések bérlése esetén felmerülő díjakat. A szerződő félnek minden költségét meg kell ragadnia, hogy pontos ajánlatot hozzon létre.
Az egységárak összege az előzetes táblázatban. Az összeg a munkaerő és az anyagok teljes üzleti költsége, valamint az idegen költségek. Ebből az előzetes táblázatból a szerződő fél kiszámíthatja árajánlatát, és javaslatot tehet a munkára.
