Szereted a dolgokat a kezeddel, táblázatok létrehozásával, a dolgozók kezelésével, az ügyfelekkel való munkával és minden nap más dolgokkal? Ha igen, akkor lehet, hogy a megfelelő főszereplőnek a megfelelő kombinációja van. Ezeknek a szakembereknek részleges építőnek és részvezetõnek kell lenniük, így a technikai és az emberek készségeinek kombinációja fontos elõfeltétele a szerzõdés sikerének. Azok a pályázók, akik most kezdik meg a vállalkozói pályafutást, rengeteg időt tölthetnek a készségek továbbfejlesztésére. Sokéves tapasztalatot kell szereznie a szerszámszíj alatt, mielőtt a zsindelyet vállalkozóvá válhatná.
$config[code] not foundMit csinálnak a vállalkozók
Az építési beruházások minden szempontját az általános vállalkozók kezelik. Mondja el, hogy egy lakástulajdonos bérel egy vállalkozót, hogy hozzon létre egy kiegészítést otthonához. A vállalkozó gondoskodik az összes anyag beszerzéséről, felveszi és felügyeli az alvállalkozókat, hogy olyan speciális dolgokat végezzen, mint a HVAC rendszerek telepítése és vízvezeték szerelése, a költségvetés kezelése, és a lakástulajdonos pontjaként szolgáljon a frissítések és a kérdések megválaszolásához.
Jellemzően a szerződő fél is elvégzi a tényleges bontási és építési munkálatok egy részét. Az elvégzett munka és az alvállalkozók hányadától függ, hogy milyen munkát igényel, függ a munka terjedelmétől, jelenlegi munkamennyiségétől és a különböző típusú szakmákkal kapcsolatos tapasztalatairól. (Például egy asztalos háttérrel rendelkező vállalkozó maga végezheti el az ácsmunkát, nem pedig alvállalkozó bérbeadása helyett.)
A szerződő fél is elkészítheti az építési terveket, bár az építész elvégzi a tervezési munkát, ha nagy projekt vagy helyi kód megköveteli egy építész bevonását. A vállalkozók felelősek az engedélyek beszerzéséért és a helyi és állami építési szabályok betartásáért. Lényegében a vállalkozónak minden olyan szakmának kell lennie, aki egy egész projektet és minden benne részt vevő embert képes kezelni.
Első lépések vállalkozóként
Nincs egy meghatározott út, amelyet a vállalkozónak követnie kell e pozíció eléréséhez. Néhány vállalkozó építőszemélyzet tagjaként dolgozik tizenéves korukban, és megtanulja a szükséges készségeket. Néhány örökölni fogja a családi vállalkozást, és egész életüket régebbi rokonaiból tanulja.
Mások az egyetemre mennek az építési menedzsment tanulmányozására. A főiskolai végzettség megszerzésének nem feltétele a főiskolai végzettség, és természetesen a vállalkozók, akik maguknak dolgoznak, nem kell megfelelniük egy adott oktatási háttérnek. De a nagy építési és fejlesztési cégek, amelyek bérbeadják a vállalkozókat, tipikusan egy főiskolai diplomát képeznek ezeknek a munkáknak a feltétele, ami azt jelenti, hogy inkább egy megalapozott vállalatnál dolgozzon, mint hogy magával ragadja az üzleti kockázatot.
A nap videója
Az Ön számára a Sapling által elhozták Önöket a Sapling általHogyan kaphatunk vállalkozói oktatást?
Még ha nem is akarsz dolgozni egy cégnél, akkor rengeteg érték van a látogatásban.vállalkozói iskola"valamiféle. Ha a négyéves iskolában való részvétel nem életképes lehetőség, fontolja meg kezdeni vállalkozói oktatás szakképzett szakember vagy általános vállalkozó számára. Ezek olyan fizetett munkahelyek, amelyek lehetővé teszik, hogy a gyakornok megismerje a szakértői szintű építők munkáját. A formális gyakornoki programok gyakran tartalmaznak osztálytermi képzést, valamint a helyszíni tapasztalatokat. A gyakornokok megismerkedhetnek az üzleti és technikai témákkal, és alkalmazzák azt, amit megtanulnak a valós projektekben.
A helyi építőipari vállalatnak lehetne javaslata, hogy hol találja a vállalkozói képzés program. A Associated Builders and Contractors, Inc. helyi fejezete egy másik értékes erőforrás. Az ABC hivatalos képzési programokat kínál az egész országban.
A vállalkozóknak szükséges készségek
Még ha egy nagy építési vagy fejlesztési cégnél dolgozik, és nem kell találnia saját ügyfeleit, az ügyfélszolgálati készségek fontosak a vállalkozó sikeréhez. Több tucat emberrel kell dolgoznia, köztük gazdag ügyfelekkel, napmunkásokkal és még kormányzati tisztviselőkkel is, amikor az ideje, hogy engedélyt kapjon. Vállalkozóként meg kell tudnia magyarázni a bonyolult helyzeteket azoknak, akiknek nincs építési tapasztalata. Meg kell rendeznie az alvállalkozók közötti vitákat, megnyugtatnia kell a szorongó vagy dühös ügyfeleket, tárgyalnia kell az árakat a szállítókkal, és meg kell szereznie az Ön számára dolgozók tiszteletét.
A vállalkozóknak magas szintű szervezettséggel és felelősségteljesnek kell lenniük pénzzel, mivel a vállalkozó az a személy, aki felügyeli az anyagok beszerzését és az alvállalkozók fizetését. Szükségesnek kell lenniük arra is, hogy hosszú órákban helyezzenek el, és éjszaka, hétvégén és ünnepnapon értesítsék a munkahelyet, ha vészhelyzet történik.
Természetesen a vállalkozónak legalább bizonyos ismeretekkel kell rendelkeznie minden olyan kereskedelemről, amely egy építési projektbe kerül. Elektromos, vízvezeték-, HVAC-, csempe- és ácsmunkák, keretezés, hegesztés, gipszkarton, akár festés: a vállalkozónak eléggé tudnia kell az építési folyamat minden egyes részéről, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a projekt minden része megfelelő módon befejeződik.
Licencelési követelmények navigálása
A fővállalkozóvá válás egyik legnehezebb része az engedélyezési követelmények navigálása. Minden államnak megvan a maga, és az egyes városok és az egyes iparágak rendelkeznek saját igényekkel. Az engedélyezési folyamat minden államban más. Egy helyen a vállalkozónak csak több választási tesztet kell végrehajtania, míg másokban több tesztet kell elvégeznie, és kérelmet és egyéb információt kell benyújtania.
Néhány állam szigorúbb engedélyezési követelményekkel rendelkezik, mint mások. Kaliforniában például a vállalkozónak négyéves tapasztalattal kell rendelkeznie az állami engedélyezési vizsgák előtt, és ezt a tapasztalatot ellenőrizni kell. A pályázóknak engedélyt kell kérniük és be kell szereznie, mielőtt még megengedné a vizsgákat, amelyek mind jogi, mind üzleti témákat és kereskedelmi témákat tartalmaznak. Hasonló folyamatot használnak más államokban is.
Mivel a vállalkozói engedélyezési követelmények a szomszédos megyékben is nagyon különböznek, elengedhetetlen, hogy kutasson az adott területen működő vállalkozókra vonatkozó konkrét törvényeket. Az állami munkaügyi minisztérium vagy a fogyasztói ügyek megosztása megvilágíthatja a helyi építőipar kereskedelmi csoportjait.
Mit várhatunk vállalkozói fizetésként?
Az általános szerződések kemény, fizikai munka, amely hosszú napokat igényel, és gyakran nehéz körülmények között kell dolgoznia. Sajnálatos módon ez is valamivel instabilabb munka, legalábbis az önálló vállalkozók számára. Csak akkor fizetnek pénzt, ha fizető ügyfelek vannak, és ha a terület túltelített a vállalkozókkal vagy a gazdaság gyenge, a munka lassú lehet. (Itt van egy ijesztő statisztika: a Nemzetközi Munkaügyi Szervezet becslése szerint a recesszió következtében 2008-ban 5 millió építőmunkás elvesztette munkáját.)
De ha a munka stabil, a vállalkozók meglehetősen nagylelkű életet élhetnek. Az éves átlagos építési vezetői fizetés volt $91,370, 2017 májusától kezdődően, ami azt jelenti, hogy az építőipari vezetők fele egyre többet keresett kevesebbet. Fontos megjegyezni, hogy az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala nem különbözteti meg a fizetési különbségeket a fővállalkozók és az építési vezetők között. Ezeket a két címet nem használják fel egymással az építőiparban, de a szerepek és felelősségek nagyon hasonlóak, és egy fővállalkozó építési vezetőként is működhet egyes projektekben.
Mindent összevetve, nehéz megjósolni, hogy az önálló vállalkozói fizetés minden évben mennyi lesz, mivel sok tényezőtől függ. A lassú munka, a rossz időjárás, a váratlan üzleti költségek és a megbízhatatlan ügyfelek mindent elveszhetnek a vállalkozó zsebéből. Másrészről a vállalkozók bónuszokat szerezhetnek elégedett ügyfelektől vagy munkáltatóiktól, mint a gyors és jó minőségű munkát.
