Az ingatlanértékelő egy szakértő felmérő, aki az ügyfeleket a házak, gyárak és üzletek értékelésekor utasítja. Az ingatlanértékelő fogalma elsősorban az Egyesült Királyságban és a korábbi brit uralkodó országokban, például Dél-Afrikában és Ausztráliában használatos. Hasonló feladatokat lát el az Egyesült Államokban az ingatlanértékelők. A vagyonértékelők általában olyan tantárgyat igényelnek, mint a jog vagy a vagyonkezelés vagy a szakmai képesítés. A Careers Advice weboldala szerint az ingatlanértékelők 24 000–36 000 angol fontot tudnak keresni (körülbelül 37 000 USD-tól 49.500 dollárig)
$config[code] not foundAz értékelések
Az ingatlanértékelők a helyszínen lévő tulajdonságokat értékelik és mérik a földméreteket. Segítséget nyújthat a felügyelők vagy a jogi képviselők csoportja, ha az értékelés összetett.
Az értékelőnek részletes ismereteket kell szereznie azokról a tényezőkről, amelyek befolyásolhatják az ingatlanárakat, például a helyszínt, a bűnözés mértékét, a gazdasági környezetet és a terület minden vonatkozó tulajdonjogát. A kereskedelmi ingatlan értékesítésének megszervezése során az értékbecslőnek meg kell vizsgálnia az egyes környezetek üzleti potenciálját is.
Jelentés
Az ingatlanértékelők az ügyfelek eszközeinek értékét kutatják, és részletes jelentéseket készítenek az eredményekről. Ha az ügyfél elégedett az értékeléssel, az értékbecslő az ingatlan értékesítését árverésen ütemezi.
Az ingatlanértékelő írásos jelentéseket is készít az összes tevékenységről, például az értékesítésben vagy a vásárlásban részt vevő felek közötti tárgyalásokról. A pontos jelentések megtartása fontos, így az ügyfelek közötti viták részletesek, ha a tranzakció bírósági eljárás során következik be.
A nap videója
Az Ön számára a Sapling által elhozták Önöket a Sapling általTanács
Az értékbecslők tanácsot adnak az egyes ügyfeleknek és vállalati cégeknek a tulajdonságok megvásárlására vonatkozó hatékony stratégiákról, mint például a jogi és adminisztratív kiskapuk kiaknázása, amelyek segíthetnek a vásárlások gyors végrehajtásában. Az értékbecslő azt is tanácsot ad az ügyfeleknek, hogy az ingatlan minősége és elhelyezkedése alapján valószínűleg visszafizetik a befektetéseiket, és valószínűleg visszatérnek befektetéseikre.Az értékbecslők költséghatékony módszerekkel utasítják az ügyfeleket az elhagyott vagy súlyos munkát igénylő ingatlanok ártalmatlanítására.
Az árverés
Az értékbecslők marketingtevékenységet folytatnak, hogy az ingatlant vonzóvá tegyék a potenciális vásárlók számára, és személyesen végezhessen árverést. Az értékbecslő foglalkozhat az ingatlanhoz kapcsolódó személyes tárgyak, például járművek és bútorok értékesítésével és aukciójával is
Szakértői feladatok
Egyes értékelők az ingatlanértékesítéssel kapcsolatos viták megoldására szakosodtak. Ebben a szerepben az értékelőnek szakértő tanúként kell megjelennie a bíróságon, ha az egyik vagy mindkét fél bírósági eljárást indít. Más értékbecslők szerszámok és gépek értékesítésére és értékesítésére specializálódnak azokban az esetekben, amikor egy vállalkozás felszámolásra kerül, amint azt a Karrier-tanácsadás honlapja is jelzi.
