Az ingatlanügynökök olyan fizetett járat, aki az eladó vagy a vevő érdekeit képviseli ingatlanügyletben. Ez egy bizalmi kapcsolat, amelyet a törvény határoz meg. Személyesebb szinten az ingatlanügynök gyakran nyújt számos kiegészítő szolgáltatást, mint például a jelzáloghitel-ügynökök vagy az otthoni biztosítók felé történő átutalásokat ügyfeleiknek. Az ingatlanügynök munkaköri leírásának megismerése valóban megnyitja a szemét a karrierlehetőség sok szempontból.
$config[code] not foundtípusai
Az ingatlanügynök vásárló-közvetítőként járhat el, aki segíti az érdekelt felet egy ingatlan megvásárlásában. Ezzel ellentétben ő lehet a listázási ügynök, aki az eladóval együtt dolgozik az ingatlan értékesítése érdekében. Harmadik típusú fejlesztés történt, a kettős ügynök, aki mindkét felet képviseli, de az összeférhetetlenség és a hosszadalmas peres ügyek miatt a Realtors általában távol marad az ilyen jellegű munkától.
Jelentőség
Az ingatlanügynök és az ügyfélkapcsolat kezdeti meghatározása határozza meg a szakmai tevékenység körét. Szintén fontos, hogy a lojalitás, a titoktartás és a kizárólagosság tekintetében a felek közötti kapcsolat mértékét jellemzi.
A nap videója
Az Ön számára a Sapling által elhozták Önöket a Sapling általFunkció
Amikor a Ingatlanközvetítő vásárló-közvetítőként működik, különböző feladatokat lát el, amelyek segítik ügyfeleit az álmai otthonának megvásárlásában. Meg fogja találni a rendelkezésre álló ingatlanokat, amelyek megfelelnek az ügyfelek paramétereinek a méret, a költség és a helyszín tekintetében; a tulajdonosokat az eladókkal vagy az eladók ügynökeivel látja el a tulajdonságok megtekintéséhez; segíti az ajánlat elkészítését, és a végső vételár tárgyalási folyamatában játszik szerepet. Sokszor egy kicsit megnyugtató egységként is működik, amely segíti a vevőket abban, hogy megpróbálják megtenni a meglehetősen próbálkozó időket, hogy lássák, hogy az ajánlatot elfogadják vagy elutasítják.
Jellemzők
Az ingatlanügynök, aki az eladó nevében dolgozik, segíti a személyt ingatlan értékesítésében. Segít az eladónak, hogy készítse elő az ingatlant, hogy megmutassa a legjobb fényében; fényképeket készít, és olyan lapokat készít, amelyek reklámozzák az ingatlant; felsorolja az ingatlanokat a többszörös listázási szolgáltatáson, valamint nyomtatott és online módon; „eladási” jelet helyez az ingatlanra, és esetleg nyitott házat tart, hogy nagyszámú érdekelt fél megnézhesse; ő elérhetővé teszi magát --- szükség esetén ---, hogy megnyitja az ingatlant a potenciális egyéni vásárlók számára; felajánlja ajánlatait az eladónak, majd a végleges eladási árért segíti a tárgyalásokat; ő is segít az eladóknak az eladási ár felülvizsgálatában, ha az ingatlan nem mozog elég gyorsan.
tévhitek
Gyakori téves elképzelés, hogy egy ingatlantulajdonosnak és ügyfeleinek csak üzleti kapcsolata van. Ehelyett a Realtors gyakran az ügyfél gyorshívójához jut, amikor a tranzakció során felmerülő problémák merülnek fel, és a személynek megnyugtatónak kell lennie, vagy egyszerűen el kell hagynia a frusztrációt. Az ingatlanügynök időnként személyesen ismert tisztítószolgálatot vagy kertészet javasol, hogy segítse az ügyfelet egy olyan ingatlanban, amelyet meg kell alakítani az értékesítéshez. Az ingatlanügynökök egy félelmetes ügyfelet is segítenek az első jelzálog iránti kérelemben, egy találkozó létrehozásával egy jelzáloghitel-közvetítővel, akinek ismert az eredménye. Röviden, ha azt gondolod, hogy ingatlanügynök leszel, sokkal több lesz, mint egy ingatlanügynök; Ön is személyes kapcsolatot létesít ügyfeleivel, amely az Ön által nyújtott ügyfélszolgálat részét képezi.
