14 tipp az irodaterület megtalálásához a növekvő csapat számára

„Mi a legfelső tipp az irodaterületek megtalálásához, ha a vállalat elhúzta a jelenlegi helyét?”

A YEC közösség tagjainak ezt kellett mondaniuk:

1. Beszéljen az ingatlankezelővel

„Ha jelenleg helyet bérel, nyitott beszélgetést folytasson az ingatlankezelővel. Gyakran kapnak valamit, amit már kezelnek, és lecsökkenti a bérleti szerződési feltételeit, ha továbbra is bérbeadja a cégét. Az elmúlt hat évben háromszor költöztünk helyet ugyanazzal az ingatlankezelővel, és hagyjuk, hogy megtartsuk a meglévő bérleti feltételeket. ~ Cassie Petrey, Crowd Surf

2. Mindig nézzen

„Soha nem tudod, mikor kerülnek bemutatásra a robbanásszerű növekedést kiváltó üzlet vagy lehetőség. Figyeljen arra, hogy mi történik a helyi kereskedelmi ingatlanpiacon. Néhány héttel ellenőrizze a LoopNet-et. ”~ Jonathan Long, a Market Domination Media

3. Fontolja meg az együttmûködést

„Gondolja át a nagy vagy kicsi csapatát egy olyan munkaközvetítő irodába, amely foglalkozik a munkakultúrájával. Az együttmûködési terek mindenki számára előnyös helyzet. Még mindig van egy irodai magánélet, valamint egy hasonló gondolkodású egyének közössége - beépített hálózatépítés! ”~ Rakia Reynolds, Skai Blue Media

4. Nyomjon le egy tapasztalt brókert

„Keressen egy helyi brókert, aki sikeresen zárta a sikereit a hasonló cégekkel. Ezeknek a vizeknek a navigálása - a lízingtől az építésig - trükkös, és nem akarja időt pazarolni olyan brókerekkel, akik korábban nem bizonyították magukat. A bróker, aki a hasonló cégeket kiszolgálja, nagyobb valószínűséggel fogja megérteni egyedi igényeit. ”~ Zach Robbins, Leadnomics

5. Kreatív

„Amikor másodszor is kiszélesítettük irodaterületünket, csak egy új helyet kerestünk, hogy felismerjük, hogy kincsünk van a saját kertünkben. Egy üres raktárat új, modern helyiséggé alakítottak át, amit munkatársaink szeretnek. Hozzáadtunk egy munkavállalói társalgót, nyitott irodai terveket és számos tárgyalótermet. Most már cégünk szerves része. ”~ Elliot Bohm, Cardcash.com

6. Kérdezze meg magától, hogy szükséges-e

- Szüksége van az új irodára? Ebben a napban és korban kérdezd meg magadtól, hogy valóban több helyet kell-e igénybe venni, vagy ha ideje felfújni a szárnyait és távozni. Nem mindig fontos, hogy a csapat minden tagja házban legyen. Ezenkívül segíthet a kreativitásban és a növekedésben, ha olyan munkavállalókat kínál, akik könnyen kezelhetik magukat az otthoni munkavégzéshez. ”~ Blair Thomas, EMerchantBroker

7. Használja a tárgyalási készségeit

„Az első irodánk méretéből háromszoros helyről költöztünk, és azt hiszem, tényleg dolgoznod kell. Agresszíven tárgyaltam az árat, hogy beléphessek egy olyan helyre, amit tudok, hogy kitöltsünk, ahogy növekszünk. ”~ Josh York, GYMGUYZ

8. Fontolja meg a több irodát

- Nem kell mindenkinek egy helyen lennie. Van egy másik, hasonló méretű iroda is, ahol néhány alkalmazottat áthelyezhet. Amikor RED elkezdett terjeszkedni, egy másik irodaterületre volt szükség, mert túl sokáig tartott, hogy találjon egy másik helyet, amely mindenkit befogadhat. ”~ Chude Jideonwo, Red Media Africa

9. Keressen egy nemrégiben elmentett helyet

„Egy évvel a várólistán, az alapítónk és én az egyetem induló inkubátorába kerültek, és a céget egy teljes munkaidőben foglalkoztatott személynek neveztük el. Világossá vált, hogy kiszélesítettük az inkubátort, így irodát kerestünk. helyet a belvárosban. Egy frissen felújított irodát találtunk egy nagy telco mellett, aki soha nem költözött be, és megszüntette a bérleti szerződést. Megtakarított minket 250.000 dollár bérleti szerződéses fejlesztésekben. ~ David Ciccarelli, Voices.com

10. A vállalati kultúra prioritása

- A cégem, a Saxbys Coffee éppen most költözött a külvárosokból Philadelphiaba. Célunk volt, hogy olyan helyet és helyet találjunk, amely megerősítette cégünk kultúráját. Létfontosságú, hogy egy városban legyen mind a hozzáférhetőség, mind a közösség számára. A csapatomnak egyszerűbb ingázása van, ami új tagokat is vonz. És most részese vagyunk Philly szövetének, és be van zárva a növekvő üzleti közösségbe. ”~ Nick Bayer, Saxbys Coffee

11. Helyezzen el egy linket az e-mail aláírásába

„Érje el ügyfeleit az esetleges vezetésekért. Ezt úgy teheti meg, hogy az információt az e-mail aláírási sorába helyezi. Például a C-szintű vezetők hozzáadhatnak egy olyan sort, mint: „Mi növekszik és keresünk helyet! Lépjen kapcsolatba velünk bármilyen információval. ”” ~ Mike Seiman, CPXi

12. Keresse meg a híreket a nagyvállalatokról

„Keresse meg az Ön területéről szóló híreket a nagy cégekről, akik kiszálltak az irodájukból. Ezután lépjen kapcsolatba az épületekkel. Olyan helyre költöztünk, amelyet az amerikai haditengerészet nemrégiben megszabadított. Az épületnek volt egy nagy üressége, amit meg akartak tölteni, és így csodálatos üzletet tudtunk tárgyalni. ”~ Douglas Baldasare, ChargeItSpot

13. Fókuszban az elkötelezettség

„Nemrég megvásároltunk egy 6200 négyzetméteres épületet, amelyet igényeinek megfelelően felújítottunk. Korábban 1200 négyzetméteres tanyasi házat foglaltunk el, és meghaladtuk a kapacitását. A munkaállomások szekrényben voltak „hátsó ajtó” táblákkal felszerelve. Az autók kettős parkolásra kerültek, és nem voltak perksek. A morál stagnál. új helyisége nyitott környezet, edzőterem, öltöző, teljes konyha, társalgó és parkoló. A morál feláll! ”~ Matt Telmanik, CCS Construction Staffing

14. Ellenőrizze a Craigslistot

„Olyan sok technológiai cégkel, amely eladósodott az adóssággal, meglepő, hogy több szervezet nem koncentrál a lean vállalkozások működtetésére. A nagy költségű irodaterület bérlése és a hosszú távú szerződés aláírása a helyszínen katasztrófát okozhat a vállalat számára az úton. Olyan platform használata, mint a Craigslist, amely kiküszöböli a középső embert, segíthet a vállalatoknak olcsóbb terek és rugalmasabb szerződések megtalálásában. ”- Robert Lee, a Circa Interactive Inc.

Office-kép a Shutterstock-on keresztül