Hogyan nézhetjük ki az ingatlanvezetéseket

Az ingatlanértékesítés olyan üzlet, amelyet gyakran csak jutalékok fizetnek. Ezért a jövedelem kizárólag az ügyfelek által lezárt ügyletek számán alapul. Olyan üzletben, ahol a vezetések csak kis hányada zárt ügyletekké válik, elengedhetetlen, hogy minél több vezető nyerjen. A kutatások kulcsfontosságúak a sikeres ingatlanpálya eléréséhez. Íme néhány hasznos lépés, amely segít a potenciális vásárlók vonzásában.

$config[code] not found

Képeslapok küldése célterületre. Válasszon 100–500 lakást vagy tulajdonságot a „farmnak”. A gazdálkodás egyszerűen az a folyamat, amelyben egy bizonyos területet hosszú ideig dolgozol, annak érdekében, hogy az adott területen a legtöbb üzlet nyerjen. Legyen helyi híresség a tulajdonosoknak. A gazdálkodás megkapta a nevét, mert meg kell ültetnie a magokat, megtermékenyítenie, és figyelnie kell őket. Ez hosszadalmas folyamat lehet, de az idő múlásával is kifizetődő lehet. Havonta egyszer küldjön egy "farmot".

Levélküldés azoknak, akik lakóházakban laknak, vagy bérleti ingatlanok kínálnak, hogy segítsenek nekik vásárolni otthon. Miért fizet egy bérbeadót magad helyett? Ezt havonta egyszer.

Minden hétvégén látogassa meg a nyitott házakat. Ez egy nagyszerű módja annak, hogy megfeleljen a piacon az aktív vásárlóknak. Tegyen valamit egyedülállóan a nyitott házban, például frissítőket, ajándékokat adjon ki, vagy adjon ki egy kölcsönadót, hogy beszéljen a kilátásokkal.

Állítsa be a standokat a helyi vásárokon, fesztiválokon és üzleti kiállításokon. Győződjön meg róla, hogy rengeteg kiadványt tartalmaz mindenkinek. Gondolj egy szép kis szerkentyűre, amit az emberek tartanak egy ideig. A naptárak és tollak nagyszerűek, de ne feledje, hogy eltarthatóak.

Lépjen kapcsolatba az összes "For Sale by Owners" -val a saját területén belül egy héten belül, amikor meglátta, hogy az otthonuk megérkezett a piacra. Ajánlatot nyújthat nekik egy ingyenes papírmunka, ha átadják a kártyát mindenkinek, aki otthon néz, de úgy dönt, hogy nem vásárolja meg. Az eladók szeretik a kevésbé fenyegető és lendületes megközelítést, és felhívják Önt, ha készek felsorolni az ingatlant. Lehet, hogy néhány otthoni vásárló vezet.

Naponta vegye fel a kapcsolatot a többszörös listázási szolgáltatás összes lejárt listájával. Ne várj, mert más ügynököknek ugyanaz az ötlete lehet. Legyen az első, aki kapcsolatba lép velük. A telefonhívások rendben vannak, de a személyes látogatások jobbak. Ha a lakástulajdonosok nincsenek otthonukban, hagyjon egy zsákot a küszöbön a brosúrájával és a listájával. Kínáld meg nekik a szolgáltatásainkat, és magyarázd el, hogy miért segíthetsz nekik abban az esetben, ha az utolsó ügynökük ezt nem tette meg. Soha ne tegye le az ingatlanügynököket, de készen álljon arra, hogy megmagyarázza, miért segíthet nekik.