SAJTÓKÖZLEMÉNY - 2009. május 31. - Kereskedelmi lízing ügyvédek (www.commercialleaseadvocates.com) azt szeretné, hogy az éttermi vállalkozások sikeresek legyenek. Nem kétséges, hogy az emberek rossz gazdasági időkben élnek; a családok és a vállalkozások szenvednek jövedelemkiesésből. Az étterem, amely az üzleti lehetőségek és a családi kiadások hiánya miatt szenved, az étteremipar.
$config[code] not foundBill Reedhead, szakmai tárgyaló
Bill Reedhead, a professzionális tárgyaló és ügyvéd, akinek új koncepciója és üzleti vállalkozása a kereskedelmi lízing ügyvédek (www.commercialleaseadvocates.com) célja, hogy segítse az étkezőket, hogy túlélje ezeket a nehéz pénzügyi időket, segítve a tulajdonosokat, hogy újratárgyalják a lízingeket, amelyek néha lehetnek a bevételek 50% -a. Ez egy biztos jele a fenyegető katasztrófának.
Az éttermek az üzleti közösségre támaszkodnak szolgáltatásaik igénybevételére, függetlenül attól, hogy a nagyvállalati funkciók, a kisvállalkozások ebédjei, vagy akár az egyéni alkalmazottak, akik egy ebédidőben eltöltött gyors étkezésre kényszerülnek. Másrészről, az éttermekben családi igények is szerepelhetnek, vagy magas színvonalú finom ételeket kínálnak a gazdagabb ügyfélkör számára. Azonban az üzleti vállalkozások nagy száma és az egyének és a családok, akik elveszítik munkájukat, kevesebb ember képes az éttermi étkezésekre. Néhány ember számára azt jelenti, hogy csökkenteni kell a kiadási szokásaikat, és kevésbé enni kell, vagy egy dobozos ebédet kell dolgozni, míg mások számára azt jelenti, hogy az éttermi étkezést teljesen ki kell vágni. Mindkét esetben ez azt jelenti, hogy az éttermi ipar bevétele csökken.
Függetlenül attól, hogy a gyakori éttermekben mérséklődött az ügyfélkör, a vendéglő mindig bérleti díjat fizet. Ezt a bérleti díjat több tényező határozza meg, mint például a volumen (ügyfélkör), az idő és a hely. Egyszerűen fogalmazva, minél nagyobb mennyiségű választási hely van a csúcsidőben, azt feltételezné, hogy az épület bérleti díja olyan magas lenne, mint a piac. Bár ez a képlet jól működik a virágzó gazdaságban, a gazdasági katasztrófát a vendéglátó számára lassú gazdaságban tudhatja.
Például, az idő fogalma sok helyet foglal el egy helyszín bérlésénél. A belvárosi szektorban vagy az idegenforgalmi terület központjában elhelyezkedő étteremnek magasabb bérleti díjat kell fizetnie, mint egy lakónegyedben található. Hasonlóképpen, ha az étterem egy éves rendezvényen, például egy fesztiválon kívül helyezkedik el, a bérleti díj drágább lesz az adott évszakban. Ha az esemény fizető esemény, mint például egy koncert, és az elégtelen jegyértékesítés miatt megszűnt, az éttermek vagy az egyedülálló vendéglátó is szenvedni fog az ilyen nagy szükségletű bevételek hiányában.
Bill Reedhead, a Kereskedelmi Lízing Ügyvédek alapítója (www.commercialleaseadvocates.com) ezt mondja: „A helyszín tekintetében a vállalkozás gondoskodhat a gyári vagy irodai dolgozók ebédszükségleteiről. Ha azonban a kereskedelmi vagy gyártási körzetben lévő vállalkozások sok embert közelítenek meg, vagy elkezdenek elbocsátani, ez a szerencsétlen eseménysorozat közvetlen hatással lesz a környék éttermeinek bevételére. Ha csak egy étterem van a környéken, ahol az üzleti élet valószínűleg a vihart idézi elő, amíg az új vállalkozások nyitva vannak, vagy a meglévő vállalkozások felújítják munkavállalóikat. Ha azonban gazdasági visszaesés alatt számos étterem van a környéken, akkor ezek a vállalkozások versenyeznek a csökkenő ügyfelekért.
Bár a bérleti díjak előre jelzett bevételeken alapulnak, ezekben a próbálkozási időkben nagyon nehéz lépést tartani egy rögzített bérleti díjkal egy kereskedelmi tulajdonban, például egy étteremben. Az étterem tulajdonosai magas bérleti díjakkal és csökkenő nyereséggel szembesülnek. Vannak, akik továbbra is szenvednek, míg mások úgy vélik, hogy teljesen áthelyezik vagy elmegyek az üzletből.
Mielőtt valamelyik opciót figyelembe vesszük, van egy másik mód. A kereskedelmi bérleti ügyvédek segíthetnek. A Kereskedelmi Lízing Ügyvédek segítik az üzleti tulajdonosokat a meglévő lízingek újratárgyalásában, a bérleti díjak csökkentésében és a gazdasági feltételeknek való megfelelésben. Miért küzd a magasabb bérleti díjakkal, ha nem is? Továbbá, mivel a kereskedelmi lízingügyvédek jó emberei rájönnek, hogy mennyire nehéz profitálni az étteremiparban, nem számolnak fel tőlük, ha nem tudnak sikeresen újratárgyalni egy ügyfél bérleti díját.
