Az értékelők meghatározzák a lakó- és kereskedelmi ingatlanok értékét. Az értékelők sok időt töltenek be a tulajdon ellenőrzése, a jelentések kutatása és írása során. A legtöbb értékelőnek legalább egy főiskolai végzettsége van, de nem szükséges. Szerint azonban a Bureau of Labor Statistics, a szövetségi törvény előírja, hogy a legtöbb értékbecslők tartsa állami minősítés.
A tanúsítási követelmények államonként eltérőek. Oklahomában például az egyének értékelő gyakornokként indulnak, mielőtt felemelkednek a rangsorban, hogy minősített értékelőkké váljanak.
$config[code] not foundJelentkezzen be az állam által jóváhagyott képzési programba. Az Oklahoma Ingatlanértékelő Bizottság (REAB) webhelyén, az Oklahoma Biztosítási Osztály (OID) weboldalán, az ok.gov/oid webhelyen kattintson a „Jóváhagyott kezdeti tanfolyamszolgáltatók listája” linkre. A gyakornok értékelési tanterve 75 órányi tantermi tanulmányból áll, amely az értékelési alapokat és a szakmai egységes értékelési gyakorlat nemzeti szabványainak (USPAP) tanfolyamát tartalmazza.
Felügyelt munkatapasztalat megszerzése. Foglalkozzon egy ingatlanvállalkozással vagy más értékbecslőkkel foglalkozó vállalkozással. Munka egy engedélyezett vagy tanúsított értékelő felügyelete alatt. Töltse le a gyakornoki napló egy példányát a REAB honlapjáról. Fenntart egy naplót az ellenőrzött ingatlanról és a munkaórák számáról.
Frissítés egy állami engedélyes értékelőre. Szerezz 2,000 munkatapasztalatot gyakornok-értékelőként. Ezt egy éven belül be kell fejezni. Töltsön ki további 75 órás tanfolyamot, amelyet a REAB jóváhagyott. Olvassa el az Oklahoma Appraiser Qualification Criteria PDF dokumentumát a REAB honlapján. A tanfolyamokat az állam által jóváhagyott képzési szolgáltatók irányítják.
Vegyük az állami engedélyezési vizsgát. Látogasson el a psiexams.com oldalra. Válassza a „Kormányzati / Állami engedélyező ügynökségek” lehetőséget. Válassza ki az Oklahoma-t a legördülő menüből. Válassza ki az „OK értékelők” lehetőséget. Válassza az „OK State Licensed Appraisers” lehetőséget. Olvassa el alaposan a közleményt. A közlemény információkat tartalmaz a vizsga ütemezéséről és regisztrálásáról.
Kérjen állami engedélyt. Átadja az állami engedélyezési vizsgát. Vegye fel a kapcsolatot a REAB-lal az értékelő állam engedélyezési kérelmezési folyamatának befejezéséről. Hívja őket a 405-521-6630-as telefonszámon, vagy személyesen látogassa meg irodájukat.
Oklahoma Ingatlanértékelő Testület 5 Corporate Plaza 3625 NW 56. Lakosztály 100 Oklahoma City, OK 73112 405- 521-6636 reab.oid.ok.gov
Tipp
Kérjen egy információs csomagot az Oklahoma Ingatlanértékelő Bizottságtól, mielőtt a gyakornok értékelési kurzusokat vesz igénybe.
Az állami engedélyezési vizsga átadása legalább 75 pontot igényel.
Az engedély megújításához a továbbképzési osztályok szükségesek.
2016-ban az ingatlanértékelők és értékelők fizetési adatai
Az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala szerint az ingatlanértékelők és értékelők 2016-ban átlagosan 51.850 dolláros fizetést kaptak. Alacsony végén az ingatlanértékelők és értékbecslők 37,490 dolláros 25 százalékos fizetést szereztek, ami azt jelenti, hogy 75 százaléka többet ért el, mint ez az összeg. A 75. százalékos fizetés 73 080 dollár, ami 25 százalékkal többet keres. 2016-ban az Egyesült Államokban ingatlanértékelőként és értékelőként 80 800 embert foglalkoztattak.
