Az ingatlanvizsgák több kompetenciát és kulcsfogalmat foglalnak magukban. Az engedélyeket állami szinten adják ki, így minden állam jogosult saját teszt létrehozására és kezelésére. Minden ingatlanvizsgának egy általános szakasza és egy állami szekciója van. A vizsgakérdések több választás. Az állam ingatlanbizottsága rendszeresen megváltoztathatja a vizsgakérdéseket és az elrendezést, hogy megakadályozza a tesztelők csalását.
$config[code] not foundIngatlan
Az ingatlanvizsga számos, a tulajdonhoz kapcsolódó fogalmat foglal magában. A vizsga kiterjed az ingatlanosztályokra, a tulajdonjogok típusaira és az ingatlanátadás szabályaira. A vizsga kiterjed a földhasználati előírásokra, beleértve a kormányzati jogokat, valamint a magán- és állami ellenőrzéseket. A pályázóknak ismerniük kell a földtulajdonságokat és a különböző jogi leírásokat.
Ingatlaniroda
Az ingatlanvizsga egy része a szövetségi törvényekre irányul, amelyek szabályozzák az ingatlan gyakorlatot. A pályázóknak ismerniük kell a tisztességes lakhatási és tisztességes hitelezési törvényeket, valamint a tulajdonos-bérlői törvényeket. Ez a rész a brókerekkel, ügynökökkel és más ingatlanügynökökkel kapcsolatos etikai kérdésekre is kiterjed.
A nap videója
Az Ön számára a Sapling által elhozták Önöket a Sapling általMath
Az ingatlanvizsga az ingatlanszámításokat és a különböző matematikai fogalmakat foglalja magában. Az engedélykérőknek meg kell érteniük, hogyan kell kiszámítani az ingatlanadót, és hogyan kell általános hitelezési számításokat végezni. Az egyéb ingatlanszámítások tartalmazzák a jelzáloghitelek és a vagyonértékek számítását is.
finanszírozás
Az engedélyezett ügynököknek általános ismeretekkel kell rendelkezniük az ingatlanfinanszírozási fogalmakról. A vizsga megvizsgálja a jelölt különböző típusú ingatlanhitelek és a különböző hitelforrások ismeretét. A vizsga kiterjed különböző kormányzati programokra, jelzáloghitelekre és hiteljogokra is.
Ingatlanértékelés
Az engedélykérelmezőknek meg kell érteniük az ingatlanértékelést és az ingatlanérték becslésének különböző módszereit. A vizsga a versenyképes piaci elemzést is magában foglalja, valamint azt, hogy mely tranzakciókhoz szükséges ingatlanértékelés.
Szerződések és közzétételek
Az ingatlanvizsga a vevők és az eladók közötti szerződéses kapcsolatokat fedi le.A pályázóknak ismerniük kell az általános szerződési jogot. A pályázóknak rendelkezniük kell ingatlan-specifikus szerződéses ismeretekkel, beleértve a vásárlási szerződéseket, a bérleti szerződéseket, az ellentételeket és a visszafizetéseket. Ezenkívül a vizsga számos olyan ingatlan közzétételre terjed ki, mint az anyagi tények és a tulajdon feltételei.
Államspecifikus
Az ingatlanvizsga egy része az államspecifikus alapszabályokra és szabályozásokra vonatkozik. Az államspecifikus rész az engedélyezési követelményeket, valamint a továbbképzést, az engedély megújítását és az átruházási szabályokat tartalmazza, az ingatlanok állami osztálya által megkövetelt módon. Ez a rész az engedélyes tevékenységeket és az állami specifikus ingatlanjogokat szabályozó állami törvényeket is magában foglalja, mint például a tulajdonjog és az átruházási szabályok, a bérbeadó-bérlő törvények, a tisztességes lakhatási szabályok és egyéb állami specifikus közzétételek.
