A kereskedelmi építésre vonatkozó licitálás általában felemelkedő építőt vagy képzett szakembert tesz ki a nagyobb nyereségre, de még bonyolultabb munkákra is. Ellentétben a magánszemélyek otthoni projektjeivel, a kereskedelmi építés magában foglalja az üzleti vállalkozások közötti munkát, amelyet gyakran nagyon technikai, versenyképes és jogi eljárások keretében ítélnek oda. Ezek közül a műszaki követelmények közül sokan az ajánlattételi folyamatnak nevezik.
$config[code] not foundAjánlati előkészítés és értesítés
Készítsen előzetes projektek és építési munkálatok portfólióját, és a korábbi ügyfelekről szóló ajánlások listáját, hogy ajánlatkérőként szolgáljon. Gyűjtse össze a megfelelő üzleti engedélyek, vállalkozói engedélyek, adózási információk és készségekre vonatkozó üzleti tanúsítványok másolatát. Helyezze az összes információt egy kötőanyagba a könnyű visszakereséshez és hivatkozáshoz.
Előrejelezze az építési vállalkozás által elvégezhető munka méretét. Tervezze meg, hogy milyen méretű munkák lehetségesek, mint azok, amelyek túlmutatnak a képességein és a potenciális erőforrásokon. Térképezze ki az egyes erőforrások alapvető kiindulási költségeit és költségeit, így később azokat tényezőként használja fel, hogy részletes ajánlatcsomagot hozzon létre, miután a hatókör ismert. Lépjen kapcsolatba a potenciális finanszírozási forrásokkal, például bankjával, hitelezőivel és hitelkártya-vállalataival, hogy megerősítse a hitelszintet, amellyel valószínűleg együtt kell működnie.
Keresse meg az Ön területén vagy az üzleti célból felsorolt építési projekteket a folyóiratokban, a szakszervezeti hirdetőtáblákban, a kereskedelmi csarnokban, az újságok közleményeiben, az iparági internetes oldalakon és a kormányzati szerződésekben. A rendelkezésre álló összefoglaló információk alapján olvassa el azokat a projekteket, amelyekkel az indokoltan elvégzett projektek megjeleníthetők.
Licitálás a Jobon
Olvassa el figyelmesen az ajánlatprojekt részleteit. Tegyük fel egy külön papírlapra az összes, az ajánlattevőtől elvárható részlet feltételeit. Határozza meg és jelölje ki a minimális ajánlattételi feltételeket, amelyek szükségesek ahhoz, hogy az ajánlattevő felülvizsgálati egysége még életképes ajánlattevő legyen.
A bérbeadó ügynökség által szolgáltatott részletes információk alapján számítsa ki részletesen a projekt költségeit. Használja a fentebb vizsgált tényezőket, és alkalmazza a személyzet, a felszerelés, az anyag, a működési költségek, a nyereség és az esetlegesen felmerülő különleges költségek összköltségeit. A számadatok összege az ajánlat becsült értékére.
Az ajánlatcsomagra ismét ellenőrizze az ajánlati követelményeket. Hasonlítsa össze a költségeket az egyes költségelemekkel, és keresse meg a számításokból elhagyott hiányzó költségeket. Ellenőrizze megfelelően a becslést. Előrejelezheti az adóhatásokat, és foglalja bele a becslésekbe.
Készítse elő az ajánlat ajánlatcsomagját az ajánlat részleteiben meghatározott módon, és győződjön meg róla, hogy a megadott formátumot és űrlapokat használja. Ne térjen el a bérbeadó ügynökség által biztosított szabályoktól. Készítsen másolatokat, és csatolja az összes olyan dokumentáció másolatát, amelyet a képesítések támogatásához kért.
Készítsen költségelszámolást arról, hogyan érkezik meg az ajánlat árajánlat az alsó soros dollár idézetével. Adjon meg egy narratív dokumentumot és további részleteket, hogy elmagyarázza, hogyan teljesíti a projekt céljait és a képesítési követelményeket.
Adja meg az ajánlatcsomagot a szükséges határidőre és dátumra, különös figyelmet fordítva arra, hogy egy bizonyos órát megelőzően nyújtson be ajánlatot, ha az ajánlat részletezi. Győződjön meg róla, hogy gyorsan és megfelelően reagál, ha a bérbeadó ügynökség további információkat kér. Próbáljon személyesen szállítani a csomagot, ha lehetséges. Hívjon vissza egy vagy két napon belül, hogy megbizonyosodjon az odaítélési értesítési folyamatról, ha a bérbeadó ügynökség már nem részletezte.
Tipp
A bérbeadó ügynökség szerződésével vagy beszerzési munkatársaival szorosan együttműködve útmutatást és részleteket adhat a hétköznapi beszélgetés során, amelyek nem mindig jelennek meg az írásos ajánlat részletében. Győződjön meg róla, hogy minden kérdést feltétlenül törölnie kell.
Figyelem
Ne készítsen vagy készítsen semmilyen részletet az ajánlatcsomagban megadott képesítései során. Sokszor - különösen a kormányzati ajánlattételi folyamatok során - a versenytársak a díjat követően megkaphatják egymás javaslatait, hogy megvizsgálják azokat az eltérések miatt. Ha úgy találja, az ajánlattételi díjat egy vesztes pályázó fellebbezheti, ha a munkahelyi díjat megdönti.
