Az ingatlanpiaci pálya kiválasztása nem feltétlenül jelenti azt, hogy ingatlanügynök lesz. Míg az ingatlanügynökök a leginkább láthatóak, sok más ember dolgozik a színfalak mögött, hogy bezárja az ingatlanügyleteket. Az ingatlanipar messze van, és magában foglalja mindazt, ami az otthonok megvásárlásától és eladásától a vizsgálatok és értékelések finanszírozásának biztosításához szükséges. Itt van egy sor karrier az ingatlaniparban.
$config[code] not foundÜgynök
Az ingatlanügynökök gondolkodásakor az ingatlanügynökök az első, aki eszébe jut. A legegyszerűbb értelemben az ingatlanügynökök segítenek abban, hogy az ügyfelek otthonokat vásároljanak és adjanak el. Az ingatlanügynököknek szigorú oktatási és vizsgakövetelményeket kell teljesíteniük ahhoz, hogy engedélyt szerezzenek, és az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala szerint az ingatlanjoggal, szabályokkal és szabályozásokkal kell rendelkezniük. Ahhoz, hogy sikeresek legyenek, az ingatlanügynököknek képesnek kell lenniük arra, hogy jól működjenek az emberekkel, jó munkaerőt és hajlandóak legyenek hosszú órákban, köztük esték és hétvégék.
Bróker
Valamivel hasonló az ingatlanügynökhez, az ingatlanügynökök ugyanolyan képzést végeznek, mint az ügynökök, de további követelményekkel. Általánosságban elmondható, hogy az ingatlanügynökök jogszerűen több feladatot láthatnak el, mint egy ügynök, beleértve az ingatlanközvetítők és cégek tulajdonát, és ügynököket foglalkoztatnak. Független brókerek nem rendelkeznek vagy dolgoznak olyan ingatlanközvetítéssel, mint a Coldwell Banker vagy a RE / MAX, hanem saját ingatlanközvetítők. Míg sok bróker elfoglalt ingatlannal foglalkozik, egyesek továbbra is ügynökökként működnek, segítve a vevőket és az eladókat is.
A nap videója
Az Ön számára a Sapling által elhozták Önöket a Sapling általBecsüs
Az ingatlan valós értékének meghatározása az ingatlanfolyamat fontos aspektusa, nem csak a vevő és az eladó, hanem a jelzáloghitelező és ügynök számára is. Az értékbecslők nem érdekelt harmadik félnek, hogy meghatározzák az otthon értékét, összehasonlítható ingatlanok, történelmi statisztikák és aktuális piaci feltételek felhasználásával. Általában a jelzáloghitelezők felveszik az értékbecslőket, hogy biztosak legyenek abban, hogy a jelzálog összege nem haladja meg az otthon értékét. Néha az eladók egy értékbecslőt használnak, hogy segítsen nekik meghatározni, hogy milyen áron kell felsorolni az otthont.
Ellenőr
Mivel a lakásvásárlás nagy pénz- és időbefektetéseket foglal magában, sok vásárló felveszi a felügyelőt, hogy megvásárolja az ingatlant. Az ellenőrök vizuálisan megvizsgálják az otthon különböző aspektusait, keresi a lehetséges hibákat vagy problémákat. A websiteinspector.info honlapján az ellenőrök betartják az ellenőrző szakmai társaságok által jóváhagyott közös ipari szabványokat. Jellemzően az ellenőrök a külsőt, a tetőt, a szerkezetet, a pincéket, a mechanikát, az elektromos rendszereket és a készülékeket nézik. Az ellenőrzés után a felügyelő jelentést készít az ellenőrzést kérő vevőnek vagy ügynöknek. Az ellenőrzési jelentés segít a vevőknek a javítások tárgyalásában az eladókkal.
Jelzálog-közvetítő / jelzáloghitelező
Ha otthon vásárol, a legtöbb embernek ki kell vennie a lakáshiteleket, és át kell mennie egy jelzáloghitel-közvetítőn vagy hitelezőn keresztül a hitel biztosításához. A jelzáloghitelezők közvetlenül egy jelzáloghitel-társaságnak vagy banknak dolgoznak, míg a jelzáloghitel-közvetítő több jelzáloghitel-társaságot képvisel, nyilatkozik a website.com-ról. A jelzálog-bróker vagy a hitelező segít a vevőnek kitölteni az összes hitelköltséget, és nyomon követi a folyamatot, amíg a kölcsön jóvá nem kerül, és az ügylet lezárul.
