A kereskedelmi ingatlanok a világon a lakóingatlanok eladásától eltérő. A családi házak kezelése helyett kórházakban, bevásárlóközpontokban és apartmanházakban foglalkozik. A lakossági vásárlók álom-otthonokat keresnek; a kereskedelmi vásárlók álom-megtérülést keresnek. Akár otthonokat ad el, akár kereskedelmi ingatlanügynökgé válik, ugyanazt a lépést megteszi, hogy engedélyt kapjon.
Kereskedelmi ingatlan licenc beszerzése
Akár Los Angeles-i vagy Maine-i ingatlan-társaságoknál dolgozik, az engedély megszerzéséhez állami vizsga szükséges. Annak ellenére, hogy a kérdések több választás, nem tudsz csak feliratkozni és kitalálni; kiterjedt ingatlan-osztályokat is be kell vennie. Texas például 180 órát igényel. Észak-Karolina pályája 75 óra. Ha befejezte az ingatlan tanfolyamot egy másik állapotban, kérheti a jelenlegi állapotától való lemondást. Ha ezt megkapja, a vizsgát az osztályok megismétlése nélkül is megteheti.
$config[code] not foundKereskedelmi ingatlan-licenc beszerzése
Az ingatlan-szakemberek különböző címeken működnek, de az engedélyek nem különböznek egymástól. A kereskedelmi ingatlanügynöknek nincs kereskedelmi ingatlanengedélye, rendszeres ingatlanengedélye van. A kereskedelmi ingatlanokra szakosodott ingatlanügynök nem rendelkezik kereskedelmi ingatlanügynöki engedéllyel; egy ingatlanügynök olyan ügynök vagy bróker, aki az Országos Realtors Szövetséghez tartozik. Ha Ön kereskedelmi ingatlanközvetítő, akkor ingatlanügynökgé válhat további engedélyezés nélkül. Az egyetlen követelmény, hogy az ügynökök nem csatlakozhatnak a NAR-hoz, amíg a cégük főnöke nem.
A nap videója
Az Ön számára a Sapling által elhozták Önöket a Sapling általKereskedelmi ingatlan licenc Vs. Bróker licenc
Ellentétben az ingatlanügynökökké, a brókerré válás magában foglalja az engedélyezést. A brókerre való jogosultság újabb kurzusokat igényel, majd egy brókercélú vizsga. Ha átadod, megnyithatod saját ingatlanközvetítő irodádat és bérelhetsz ügynököket. A tipikus kurzus témák közé tartoznak az értékelések, a letéti ügyletek, az irodák kezelése, az ingatlanfinanszírozás és az ingatlanjog.
Mi teszi a kereskedelmi ingatlanügynököt
A kereskedelmi ingatlanügynök ugyanazzal az oktatással rendelkezik, és ugyanazzal a licencvizsgával rendelkezik, mint a lakóházakra szakosodott ügynök. Ez az a választás, amit az ügynök a pályafutását alakító licencvizsga után tesz.
Az első lépés tipikusan egy olyan munkát találni, amely egy kereskedelmi kereskedelmi közvetítéssel rendelkezik, vagy olyan, amely egyaránt foglalkozik lakó- és kereskedelmi ingatlanokkal. Ez lehetőséget ad arra, hogy a lábad nedves legyen, és kapcsolatot létesítsen a piac ezen szakaszában. Mint minden munkakeresés, ez egy ideig is eltarthat. Miután tapasztalatot szereztél, megpróbálhatsz karriert építeni, és talán elindíthatod a saját közvetítésedet.
