Az építőiparban a szerződések többségét ajánlattételi eljárás keretében ítélik oda. A folyamat során a szerződő felek benyújtják az összes anyagot, munkát és nyereséget magában foglaló árképzést, és a legalacsonyabb ajánlattevő általában a szerződést kapja. A tipikus építési projekt egyik legnagyobb összetevője a fűtés, szellőzés és légkondicionálás (HVAC) munkája, valamint a vízvezeték. A sikeres HVAC-ajánlattételhez magasabb szintű tapasztalat és technikai ismeretek szükségesek, mint a többi kereskedelem esetében. A mechanikai iparban szerzett tapasztalatokkal azonban pontosan meg lehet ajánlani a HVAC szerződéseket.
$config[code] not foundKeressen ajánlatot az ajánlattételre. Látogasson el a helyi fővállalkozókra, és érdeklődjön az ajánlattételi lehetőségekről. Egyesek megkövetelhetik, hogy előzetesen jogosultak legyenek az ajánlatukra, és kérhetnek vállalati információkat, pénzügyi kimutatásokat, és a munkavállaló folytatódik. Mások korlátozás nélkül elfogadhatják az ajánlatokat. Szövetségi projektek ezreit is megtalálhatja a Szövetségi Üzleti Lehetőségek honlapján, és az Egyesült Államokban lévő állami projektek megtalálhatók az Állami Beszerzési Irodák Országos Szövetsége (NASPO) honlapján.
Tekintse át a projektrajzok teljes készletét. Az építészeti rajzok gyakran adnak a legtöbb információt a tér tervezett felhasználásáról. Nézze meg, hogy ez az épület illeszkedik-e a közelben lévő többi személyhöz, mivel ez befolyásolhatja a HVAC-ajánlatot.
Az anyagmennyiségek meghatározásához használja a HVAC rajzokat és specifikációkat. Kezdje a fő berendezéseket, például légkezelő egységeket, ventilátorokat, VAV dobozokat és kondenzátorokat. Számítsuk ki az összes szükséges csatornatípus és csővezeték teljes lineáris felvételét. Számítsuk ki a rácsok, diffúzorok, rácsok és egyéb szükséges anyagok számát. Küldje el ezeket a mennyiségeket a különböző anyagszolgáltatóknak, és kérjen árképzést. A kisebb munkahelyek és a legtöbb lakossági munka esetében meglehetősen pontos árképzést kaphat az RS eszközök könyvével. Ezt az erőforrást széles körben használják az építőiparban, és egységárakat tartalmaz a régiók szerint. Ez a könyv gyakran megtalálható a legtöbb könyvtár kutatási részében.
Határozza meg a munkaerőköltségeket. Számolja ki, hogy hány méternyi anyagot lehet telepíteni minden órában, és ezt szorozza meg az alkalmazottak óránkénti bérével. Ellenőrizze, hogy vannak-e olyan projekt-specifikus elemek, amelyek hatással lehetnek a termelékenységre vagy a bérekre, mint például az éjszakai munka, a bérek vagy a túlórák. Ellenőrizze azt is, hogy a projekt egy elfoglalt épületben található-e, mivel ez gyakran jelentősen csökkenti a termelékenységet.
Tartalmazza az engedély költségeit. Általában a HVAC-vállalkozók várhatóan saját engedélyeiket vonják be. A HVAC-engedély költsége a munka és a lakóhely méretétől függően befuthat a több ezerre. Az állami és megyei engedélyezési ügynökségek listáját lásd a cikk források részében. A helyi ügynökség képes HVAC engedélyezési árképzésre, amelyet általában négyzetméterenként számítanak ki.
Számolja ki az egyéb költségeket. Ez magában foglalhatja a becslési és a projektmenedzsment költségeit, a munkagépeket, eszközöket vagy egyéb költségeket. Ne felejtsük el elhelyezni a felvonók vagy daruk költségeit, mivel ezek a tételek gyakran szükségesek a tetőtéri egységek és egyéb berendezések telepítéséhez. Miután felvetted az összes költségedet, adjunk hozzá egy kis százalékot a munkahelyi nyereség elszámolásához. A feladat méretétől függően ez néhány százalékról egészen a 100 százalékos jelölésig terjedhet.
Ellenőrizze a projekt hatókörét és az ajánlattételi követelményeket annak biztosítása érdekében, hogy a megadott ajánlatot ajánlja. Gondosan vizsgálja meg, hogy a vállalkozó elfogadja-e a HVAC-ajánlatokat, vagy teljes mechanikai ajánlatot vár, amely magában foglalja a vízvezetékeket is. Mivel a mechanikai rendszerek annyira egymástól függenek, a teljes mechanikai csomagot gyakran egy szerződésként ítélik oda. Ebben az esetben a helyi vízvezeték-ipari cégekkel együttműködhet, hogy teljes ajánlatot nyújtson be.
