Hogyan válhat mezőgazdasági ingatlanértékelővé? A mezőgazdasági ingatlanértékelő lényegében egy kereskedelmi ingatlan-szakember, aki az agrárföld értékének meghatározására specializálódott.Ahhoz, hogy az egyik legyen, el kell érnie egy kereskedelmi ingatlan-értékelési engedélyt, az Ön államának követelményei szerint, és a szakmai vagy gyakornoki óráinak befejezését egy meghatározott mezőgazdasági ingatlanértékelőnél.
$config[code] not foundSzerezd meg a főiskolai diplomát, ideális esetben a szabad művészet vagy a mezőgazdaság területén. Bár ez nem szükséges, szigorúan figyelembe véve az állami engedélyezési vizsgákat, a legtöbb ingatlanértékelési tanulmányi program inkább a főiskolai diplomát szerzett pályázókat részesíti előnyben.
Kérdezze meg az állami ingatlan-engedélyező testületet, hogy megtudja, milyen konkrét követelmények vannak érvényben, mind az órákon belül, mind a szakmai tapasztalatok tekintetében. A legtöbb állam nem írja le a mezőgazdasági ingatlanértékelőkre vonatkozó konkrét követelményeket, hanem úgy véli, hogy ezek szakosodott kereskedelmi ingatlanértékelő szakemberek. A kereskedelmi és lakóingatlan-értékbecslőkkel azonos etikai kódexet tartanak.
Jelentkezzen be egy olyan tanfolyamra, amely egy mezőgazdasági ingatlan gyakornok megnevezéséhez vezet. A legtöbb államban 75 órányi osztályos képzés elegendő ahhoz, hogy hivatalosan elismert gyakornok legyen.
Dolgozzon egy felügyelő értékelővel, aki a mezőgazdasági ingatlanokra specializálódott. Szüksége lesz arra, hogy egy meghatározott számú órányi gyakorlati tapasztalatot gyűjtsön az osztályon belüli képzés kiegészítésére. Az egyes államok követelményei különböznek egymástól, de egy jó ballpark-szám 2000 óra alatt 1, -évi időszakban plusz 90 órányi osztályos munka, hogy a gyakornoktól az engedéllyel rendelkező értékelőhöz forduljon.
Folytassa a kurzusok és a munkatapasztalat megszerzését, amely szükséges ahhoz, hogy az engedélyezett szakembertől (a minimális megjelöléstől) a minősített szakemberig (a legmagasabb megnevezésig) költözzön. Ahhoz, hogy sikeres mezőgazdasági ingatlanértékelővé váljék, nem csak azt kell tudni, hogy hogyan kell értékelni a földet, hanem azt is, hogy hogyan befolyásolja az adott földterület potenciálját, mint a tulajdonos profittermelő eszközét. Ezért sok időt kell töltenie a gazdálkodási rendszerek tanulmányozásával, valamint egy ingatlan értékének értékelésével.
Tipp
Ismerje meg az állam specifikus licencelési és tanúsítási politikáit az Appraisal Institute weboldalán keresztül történő közvetlen linkek követésével (lásd az alábbi forrásokat).
Figyelem
Miután mezőgazdasági ingatlanértékelővé vált, elvárja, hogy betartsa a szigorú etikai kódexet. Ennek elmulasztása a szakmai hitelesítő adatok elvesztését eredményezheti.
