Ha befektetési célú ingatlant keres, vagy csak egy nagy házat keres, fontolja meg az ingatlanok megvásárlását adóeladással. Az adókereskedelem a város vagy az önkormányzat által átvett ingatlanok, ahol az adósság után fizetendő adók. Ez általában akkor következik be, amikor a bankok kizárása közel kerül. A város, a megye vagy az önkormányzat zálogjogot ad a házhoz, ha az ingatlanadót egy meghatározott ideig nem fizetik meg. Ez az állapot vagy hely szerint változik. Az adókereskedelmi aukciók általában élőben zajlanak, de az online aukciók egyre népszerűbbek.
$config[code] not foundVegye fel a kapcsolatot a megyei adóhivatalmal vagy a megvásárolni kívánt ingatlan megyejével a következő adóbevallás időpontjairól. Ezeket az adóeladásokat a tervezett időpontokban egész évben tartják.
Látogasson el a megyei adóhivatalba személyesen vagy online, hogy vegye fel vagy töltse le az aukciós pályázati űrlapot és az árverésen való részvételhez szükséges egyéb papírmunkákat.
Határozza meg, hogy milyen árverésen vesz részt. Miközben a legtöbb aukció szabványos, az ingatlan a legmagasabb ajánlattevő felé halad, a többi aukció véletlenszerűen kiválasztja az összes regisztrált ajánlattevőt a nyertes kiválasztására. Az ajánlattevők közötti kapcsolat esetén más módszerek jönnek létre az ajánlat végső győztesének meghatározására. Az aukció ezen aspektusainak megértése jobban felkészíti Önt a sikeres ajánlatra.
Szerezzen hitelesítést a banktól rendelkezésre álló pénzeszközökről, vagy bármely más pénzügyi dokumentációról, melyet az adott aukción megkövetel. Az adóhivatal minden olyan információt megad, amelyre Önnek szüksége van ahhoz, hogy az árveréshez a regisztráció után jusson.
Látogasson el az aukcióra, és menjen végig az ajánlattételi folyamaton. Ha az ajánlat sikeres, akkor az árverés befejezése után akár egy órát is igénybe vehet, hogy teljes mértékben kifizesse az ajánlatát, és birtokolja a tulajdonát.
Tipp
Ha az Ön által érdekelt ingatlanok különböző megyékben vagy joghatóságokban vannak, győződjön meg róla, hogy minden egyes megyében regisztráljon minden egyes ingatlanra. Egy aukcióra való regisztrálás nem jelenti azt, hogy regisztráltál egy másikra.
Figyelem
Mint minden befektetésnél, az adózási ingatlanokkal kapcsolatos kockázatok is vannak. Győződjön meg róla, hogy saját piackutatást végez vagy beszéljen egy tapasztalt ingatlanügynökkel vagy ingatlanügyvédrel, mielőtt az adásvásárlás előtt ingatlan vásárolna.
