A nagy és kis istentiszteleti házak nem mindig élnek életüket vallási szentélyként, miután a gyülekezetek kiépítették az épületüket. Egy régi zsinagóga Chicagóban a Jesse Jackson Rainbow Koalíciójának székhelyévé vált. A városok üres boltokat fordítottak antik üzletekké. Lehet, hogy egy korábban egy templomban étkezett. Bármi legyen is az Ön által tervezett épület terve, további áldásokat találhat a megszentelt föld elfoglalásáról.
$config[code] not foundGyőződjön meg róla, hogy az egyház megvásárlási erőfeszítésében résztvevő mindenki beleegyezik abba a célba és célba, amelyet az Ön igényeinek megfelelő épület megvásárlására állított. Vásároljon be az igazgatótanácsból, az egyházi ügyintézőkből vagy a tanácsadó csoportból, hogy mindenki tisztában legyen a kereskedelmi tulajdon finanszírozásával kapcsolatos hosszú távú következményekkel.
Keressen támogatást. Előrejelölje a források kombinációját, hogy megfeleljen az egyházi ingatlanszerzési céloknak: tőke kampány, adományok, bankhitelek, befektetők és egyéb források. Vegyük a szakértők által felajánlott tanácsokat, ha az épületet vallási szolgáltatásokra használják: először forduljon a kereskedelmi bankokhoz és a kötvényfinanszírozási vállalatokhoz, mivel ezek a források a leggyakrabban az egyházi vagyon finanszírozására szolgálnak.
Kezdje az épületek finanszírozási erőfeszítéseit korán - legalább egy évvel, mielőtt megtervezi a megfelelő létesítmények piacát. Tally hozzájárulások, amikor jönnek, jelet vagy szimbólumot használva, hogy jelezzék a pénzgyűjtési erőfeszítései előrehaladását - egy grafikus hőmérő, egy nyilvános helyen, nagyszerű módja a projekt pénzügyi előrehaladásának bemutatására és az emberek hozzájárulásának ösztönzésére.
Keresse meg a megfelelő egyházi tulajdonságot. Használjon ingatlanügynököt a térségében, vagy forduljon egy speciális kereskedelmi egyház ingatlan-céghez, amely kizárólag az egyház ingatlan-értékesítését és vásárlását kezeli. Készítsen egy listát az egyházépületben szükséges funkciókról: egy jó hely, biztonságos környezet, a meghatározott költségvetésbe illeszkedik, kereskedelmi célokra zónában van, és jó fizikai állapotban van, így a szükséges felújítások kozmetikaibbak, mint az infrastruktúra.
Tárgyaljon az eladási árról, miután megtalálta a látásodhoz illő egyházi tulajdonságokat. Ossza meg a tranzakcióval kapcsolatos dokumentációt a pénzügyi bizottsággal vagy az Önnel együttműködő tanácsadókkal egy épület megszerzése érdekében. Foglalkozzon szakembereket - egy vízvezeték-szerelőt, villanyszerelőt, vállalkozót és más önkénteseket, hogy vizsgálja meg az egyházépítést, és nem fizet egy drága épületfelügyelőért, ha az egyház imádó ház marad.
Az állam és a közösség által megkövetelt engedélyek és licencek beszerzése. Keressen pro bono jogi képviseletet szerződéses, értékesítési és zárási segítségért, ha már működik az adó törvényei szerint, melyeket az állam a vallási csoportoknak ajánl. Bizonyos ügyvédi görényeinket le kell állítani, és mérsékelni kell a nyelvet az előlegfizetéssel járó szankciók hozzáadásával, különösen akkor, ha a jelzálog-adósság egy meghatározott ütemezésre történő visszavonására a zálogjogprogram került bevezetésre.
