A jelzálog-feldolgozónak fontos szerepe van a jelzáloghitel-folyamatban részt vevő személynek, aki kölcsönhatásba lép a tranzakcióban részt vevő valamennyi féllel. A jelzálog-feldolgozó elsődleges feladata annak biztosítása, hogy a hitelfelvevők által előállított jelzáloghiteleket pontosan és időben feldolgozzák és feldolgozzák.
Pre-Application
Egyes jelzáloghitelezők a jelzáloghitelezés és a kölcsönfeldolgozás létrejöttét egy olyan szerepkörbe kapcsolják, amely a jelzálog-feldolgozó felelőssége alá tartozik. Ebben az esetben a jelzálog-feldolgozónak lehetősége van előzetesen beszélni a kérelmezővel, hogy meghatározza jelzálog-igényeit, és tájékoztatást és tanácsot adjon, és segít meghatározni, hogy melyik jelzáloghitel-program a legjobban megfelel nekik. A processzor kezdeti számításokat is végez, hogy meghatározza, hogy a hitelfelvevő a hitelező irányelvei között van-e.
$config[code] not foundAlkalmazás
Miután az ügyfél úgy döntött, hogy jelzáloghitel-alkalmazással halad előre, a jelzálog-feldolgozó befejezi az alkalmazást az ügyféllel. Ez általában azt jelenti, hogy az információt az alkalmazás számítógépes verziójába írja be, amelyet a kliens számára ki kell nyomtatni és aláírni. A jelzálog-feldolgozó ezután felelős a kérelemhez csatolt dokumentumok összegyűjtéséért, beleértve a fizetési jegyek, a banki vagy a brókeri számlakivonatok és az adóbevallások másolatát.
A nap videója
Az Ön számára a Sapling által elhozták Önöket a Sapling általFeldolgozás és ellenőrzés
Miután a kérelem elkészült, és a jelzálog-feldolgozó megkapta a hitelfelvevőtől származó igazoló dokumentumokat, feldolgozza az alkalmazást, és ellenőrzi az összes rendelkezésre bocsátott információt. Ez magában foglalja a kérelmező hiteljelentésének ellenőrzését és foglalkoztatási státuszának ellenőrzését.
Ha a felülvizsgálat során bármilyen probléma merül fel, mint például a csődeljárások vagy a késedelmes fizetések, a jelzálog-feldolgozó együttműködik az ügyféllel, hogy magyarázatot kapjon azokkal a kérdésekkel kapcsolatban, amelyeket a fájlban lehet benyújtani.
Az alkalmazás befejezése
A jelzálog-feldolgozó megrendeli a harmadik felektől származó cégek értékelését és címét, és együttműködhet az ingatlanközvetítővel, hogy olyan tárgyakat szerezzen be, mint az aláírt vásárlási szerződés, valamint az ingatlan egyéb adatai. Miután a processzor teljes jelzáloghitel-alkalmazással, dokumentációval, értékeléssel és címmel dolgozik együtt, elküldi a fájlt az aláírónak, aki a végleges hitelezési döntést a fájlban szereplő információk és a hitelező iránymutatásai alapján teszi.
A folyamat befejezése
Ha a dokumentumot a garanciavállaló jóváhagyta, a jelzálog-feldolgozó együttműködik az összes érintett féllel a zárónap ütemezése és a dokumentumok lezárásához történő elkészítése érdekében. A zárás után a jelzálog-feldolgozó felelőssége annak biztosítása, hogy az aláírt dokumentáció és papírmunkák a hitelező záró részlegével kerüljenek feldolgozásra, és hogy a fájlt elküldjék a kölcsönt kiszolgáló cégnek (összegyűjtsék a hitelfelvevőktől a kifizetéseket és kezeljék ügyfélszolgálati kérdések).
